長期優良住宅関連業務

対応内容

• 長期優良住宅認定申請書類の作成支援
• 認定基準に関する確認・整理

特に注意して確認していること

長期優良住宅の認定申請では、耐震等級、省エネ性能、劣化対策、維持保全計画など、それぞれの基準を個別に確認するだけでなく、すべての内容に整合性が取れているかを特に慎重に確認しています。 構造計算や省エネ計算、図面、申請書類の内容が一致していないと、認定機関から質疑が入り、認定までの期間が延びることがあります。 そのため、提出前に全体を見渡し、手戻りが発生しないよう確認することを大切にしています。

構造計算・省エネ計算とまとめて依頼するメリット

構造計算・省エネ計算・長期優良住宅認定を別々に依頼すると、仕様変更が発生した際に、それぞれの担当者との調整が必要になり、図面や計算書の修正漏れが起こることがあります。その結果、質疑や再提出が増え、認定取得まで時間がかかるケースも少なくありません。 テクトアでは、構造計算・省エネ計算・確認申請・長期優良住宅をひとつの窓口でまとめて対応しています。仕様変更が発生した場合も、関連するすべての書類を一括で見直せるため、どの担当者がどの書類を修正するのかを工務店様が調整する必要はありません。 窓口をひとつにまとめられることこそ、テクトアが工務店様に提供できる最大の価値だと考えています。

工務店様の実務負担として大変なところ

お施主様にとっては税制優遇や住宅ローンなどのメリットがありますが、工務店側では必要書類の作成や各種計算、認定機関とのやり取り、仕様変更への対応など、多くの実務負担が発生します。 特に設計変更があった場合は、構造・省エネ・認定書類すべてに影響することもあるため、全体を把握しながら進めることが重要だと考えています。

こんなご相談をよくいただきます

• 「今の設計で認定を取得できるか」
• 「構造計算や省エネ計算もまとめて依頼できるか」
• 「設計変更にも対応してもらえるか」
• 「認定までどれくらい時間がかかるのか」
• 「認定機関とのやり取りまで任せられるのか」

工務店様にとっては、認定書を取得することよりも、余計な手戻りなく予定どおり着工できることが重要だと考えています。

対象となる建物

木造住宅を対象としています。木造以外の構造・非住宅については、対応可能な案件・対応できない案件をご確認ください。

ご依頼にあたって（長期優良住宅）

必要な資料

意匠図面、仕様書、使用予定の断熱材・開口部・設備などの性能値が分かる資料をお送りください。ご依頼内容によって必要な資料は異なります。まずは現時点でお手元にある資料をお送りいただければ、不足している資料をご案内します。

お預かりするデータの形式

PDFとJWWに対応しています。PDFのみでもご依頼いただける案件はありますが、作業内容によっては、JWWデータをご提供いただいた方がスムーズに進みます。

納品物

• 申請書一式
• 設計図書一式
• 構造計算書（許容応力度計算）
• 省エネ関係計算書

納品形式

基本はPDFでお渡しします。ご希望があれば、JWW・DXF形式のCADデータでの納品にも対応します。紙での納品は基本的に行っておりません。

納期

必要資料を確認後、案件内容に応じて納期をご案内します。着工予定日が決まっている場合は、ご相談の際にお知らせください。

費用

案件ごとの個別見積りです。建物の規模・階数・形状の複雑さ・ご依頼範囲によって作業量が変わるため、資料を確認したうえでお見積りをご提示します。

設計変更・仕様変更への対応

設計変更の内容に応じて判断します。軽微な修正は臨機応変に対応します。間取り変更・構造変更・仕様変更などにより、再計算や図面修正が大きく発生する場合は追加費用となります。「○回まで無償」といった一律の回数制限は設けておらず、修正内容を確認したうえで、追加作業の範囲と費用の有無をご案内します。

対応エリア

全国対応です。打ち合わせや資料のやり取りはオンラインで完結しますので、遠方の工務店様でもご依頼いただけます。

上記以外にご不明な点があれば、よくある質問もあわせてご覧ください。該当する内容がない場合は、お問い合わせからお気軽にお尋ねください。

外注のメリット

工務店経営者だからこそ分かるのは、長期優良住宅は認定を取得した時点で終わる仕事ではないということです。認定取得までの工程が遅れれば、着工や資材発注、協力業者の予定、お施主様との約束にも影響します。 だからこそ、長期優良住宅の認定申請を「書類を作る仕事」ではなく、「工務店様が安心して家づくりを進めるための設計支援」だと考えています。構造計算・省エネ計算・確認申請とあわせてご依頼いただくことで、書類間の整合性を確認しながら、一つの窓口で進めることができます。

私たちは、認定書を取得する会社ではありません。 工務店様が安心して着工し、お客様へ安心して住宅を引き渡せること。 そこまでを支える設計パートナーでありたいと考えています。

ご依頼の流れ

ヒアリング→お見積り→ご契約→着手→納品という流れになります。詳しくはご依頼の流れをご覧ください。